现在广州珠江新城房价情况怎样?哪些楼盘比较适合tou 资?
发布时间:2019-10-08   动态浏览次数:

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  珠江新城目前新房房价在9万到19万不等,均价在13万每平,且在售楼盘不多,二手房均价在4万到10万之间,其中楼梯楼价格在3.5万到4.5万之间,黄大仙特码论坛。代表楼盘如潭村地铁站附近的新城雅居,二手楼电梯房房价在4.8万到10万之间。

  由于天河区珠江新城的房价属于广州市偏高的地段,前期溢价较多,tou 资通常需要从tou 资风险,tou 资周期,投入成本和回 bao率区考虑。珠江新城的标的投入成本较高,可涨幅空间有限,回 bao率较低,因此不太推荐tou 资方向放在珠江新城。但从珠江新城里选tou 资标的,建议可以从单价偏低,楼龄较新的楼梯楼考虑。新房不太适合tou 资。

  目前比较适合tou 资的大方向为南沙区和增城区。从政策上看,增城市东进计划中,受益较大的区域,也是北上广深一线城市里少有的不限购的区域之一,而南沙作为粤港澳大湾区的核心区域,以及16年被定为广州唯一的城市副中心,后期房价也有很大的上涨空间。

 
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